Planos y calidades

Luanco se disfruta todo el año

La luz de la primavera, el color azul del mar y el verde de la naturaleza. La calidez del verano, las tardes de juegos, los amigos, la familia, los baños en el mar y en la piscina privada con vistas. Las nubes del otoño, el viento cálido y los colores rojizos. El invierno y sus tormentas, los paseos junto al mar, el aire fresco en la cara y la gastronomía del Cantábrico. Las estaciones hacen que el mismo lugar sea diferente, ¿por qué no disfrutar de Luanco todo el año?

En Maralta residencial proyectamos viviendas de última generación con calificación energética Tipo A (te costará muy poco mantenerlas), amplias terrazas y cristaleras en salones, una piscina privada con vistas al mar y un solarium. Qué mas necesitas?, un precio para que tu segunda vivienda no suponga una carga. Amamos la construcción, la decoración, la arquitectura y la atención al cliente. Somos nos gusta lo que hacemos y hacerlo bien.

Pisos en Luanco
TU VIVIENDA EN LUANCO CON TERRAZA
Maralta Tipo E
Pisos en Luanco

PLANOS MARALTA

PLANOS MARALTA

CALIDADES
estructura

• Estructura de hormigón armado en cimentación, muros, vigas, pilares, etc.

• Forjados realizados con losa maciza “in situ” de hormigón armado, garantizando el mejor aislamiento acústico entre viviendas.

• Organismo de Control Técnico independiente (OCT)

• Control de hormigones en cimentación, pilares, forjados, ensayo de barras y mallas de acero etc., ambos controles realizados por laboratorio independiente.

solarium

• Cubierta plana para Solarium con piscina.

• Acabado en gres porcelánico antideslizante en colores claros.

• Aislamiento térmico con poliestireno extrusionado de 10 cm espesor para el techo de viviendas.

aislamientos térmicos/acústicos

• Calificación Energética tipo “A”

• Forjados formados por losa maciza de hormigón de 28 cm que garantiza el mejor nivel acústico entre viviendas de distintas plantas.

• Poliestireno extrusionado de 10 cm en suelo de terrazas del Solarium, que garantiza el mayor confort térmico en las viviendas bajo el mismo.

• Poliestireno expandido grafito en sistema SATE de fachada de 8 cm espesor minimizando las pérdidas energéticas de las viviendas.

• Soleras flotantes con lámina anti-impacto de 5 mm, en todas las viviendas, garantizando el mayor aislamiento acústico entre viviendas.

• Instalaciones eléctricas, telecomunicaciones y fontanería por falso techo, impidiendo la existencia de puentes acústicos a través de ellas a otras viviendas. • Separación entre viviendas y con rellanos de planta con doble ladrillo de 7 cm de espesor y manta de fibra de vidrio alta densidad de 4 cm para un gran aislamiento acústico en medianerías de viviendas.

• Todas las divisiones de las viviendas se realizan con tabiquería de ladrillo mejorando el aislamiento acústico y térmico entre las estancias de la misma vivienda.

revestimientos

• Cocina, baño, aseo y tendedero con alicatado hasta techo con azulejos de 1ª Calidad a elegir por los Propietarios dentro de una amplia gama de acabados.

• Guarnecido con yeso+pintura plástica en paredes resto de vivienda.

• Falso techo de escayola en toda la vivienda.

• Pintura plástica lisa lavable de colores claros en paredes y techos de viviendas.

• Pintura plástica lisa lavable en paredes y techos de rellanos de planta y techo de portal.

• Pintura al temple liso en zonas de escaleras, trasteros y garaje.

carpintería exterior

• Ventanas y puertas exteriores con perfiles de aluminio con Rotura de Puente Térmico (RPT) de 60 mm de espesor, con una hoja de apertura oscilobatiente por hueco, en acabado bi-color gris grafito exterior/blanco interior.

• Acristalamiento doble tipo Climalit de 6/16/4 bajo emisivo, con perfil separador de aluminio y doble sellado perimetral.

• Persianas enrollables de aluminio lacado gris grafito en toda la carpintería de aluminio, inyectadas con espuma de poliuretano y cajones de persiana aislados.

carpintería interior

• Puerta de entrada a vivienda acorazada con cerradura de seguridad 3 puntos, tirador de acero inoxidable, mirilla gran angular.

• Puertas interiores de paso lisas en DM alta densidad acabado lacado blanco 9010, con pantografiado decorativo a decidir por la D.F. y ventilación de estancias integrado en el dintel de las puertas.

• Puertas de cocina y hall acristaladas, ventilación de estancias integrado en el dintel de las puertas.

• Puertas de baños con sistema de condena antibloqueo desde el exterior y ventilación de estancias integrado en el dintel de las puertas.

• Herrajes en acero inoxidable.

• Armarios empotrados con puertas correderas de suelo a techo, una puerta de espejo en armarios con tres puertas o más, las otras con acabado similar a portería de interior, distribución interior con balda maletero, barras de colgar y cajonera.

pavimentos

• Suelos de cuartos húmedos de vivienda con baldosa de gres de 1ª Calidad, marca SALONI o similar.

• Resto de vivienda con laminado estratificado laminada en madera de roble AC5 o similar, a elegir acabado por el Propietario dentro de una amplia gama, con acabado en una lama y lámina de protección acústica y rodapiés hidrófugos en DM lacados igual que resto de portería.

• Suelo de terrazas con gres porcelánico de exteriores antideslizante en color claro.

• Pavimento de rellanos de plantas de viviendas y portal con gres porcelánico de gran tamaño.

• Pavimento de garaje con hormigón pulido con tratamiento antipolvo.

• Escaleras comunes con terrazo micrograno y rodapié del mismo material.

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